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Apartaestudio en arriendo en El Batan, Bogotá
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Apartaestudio en arriendo en El Batan, Bogotá: $3.500.000 al mes ($3.200.000 de arriendo + $300.000 de administración), 38 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, amoblado, publicado hoy.
$3.200.000 al mes + $300.000 de administración
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- Área
- 38 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
Amoblado
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En resumen
$3.200.000: 42 % por encima de la mediana de El Batan para apartaestudios de 1 habitación ($2.250.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $3.500.000 al mes: $3.200.000 de arriendo más $300.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.200.000, 42 % por encima de la mediana de El Batan para apartaestudios de 1 habitación ($2.250.000). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.500.000 al mes: $3.200.000 de arriendo más $300.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado y 1 parqueadero. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en El Batan, con una mediana de $2.250.000. Este pide 42% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $84.211, frente a $57.817 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.200.000 más administración $300.000: $3.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
- ¿Tu arriendo está caro? Compáralo con Bogotá
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