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Apartamento en venta en Fontibon, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Fontibon, Bogotá: $285 millones, 42 m², 1 baño, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hoy.
$285 millones + $200.000 de administración
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- Área
- 42 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 5
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En resumen
$285 millones: 16 % por encima de la mediana de Fontibon para apartamentos de 2 habitaciones ($246 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $285 millones, 16 % por encima de la mediana de Fontibon para apartamentos de 2 habitaciones ($246 millones). Lo comparamos con 155 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 109 de 155, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 155 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Fontibon, con una mediana de $246 millones. Este pide 16% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 109 de 155, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.785.714, frente a $5.714.286 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $85.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.785.714.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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