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Apartamento en venta en Las Orquideas, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Las Orquideas, Bogotá: $285 millones, 55 m², 2 baños, estrato 3, 1 parqueadero, publicado hoy.
$285 millones + $397.413 de administración
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- Área
- 55 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 6
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En resumen
$285 millones: 17 % por debajo de la mediana de Las Orquideas para apartamentos de 3 habitaciones ($343 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $285 millones, 17 % por debajo de la mediana de Las Orquideas para apartamentos de 3 habitaciones ($343 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Las Orquideas, con una mediana de $343 millones. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.181.818, frente a $5.131.893 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $85.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.181.818.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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