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Apartamento en venta en Pinar De Suba, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Pinar De Suba, Bogotá: $400 millones, 74 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
$400 millones + $435.000 de administración
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- Área
- 74 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 3
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En resumen
$400 millones: 32 % por encima de la mediana de Pinar De Suba para apartamentos de 3 habitaciones ($303 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $400 millones, 32 % por encima de la mediana de Pinar De Suba para apartamentos de 3 habitaciones ($303 millones). Lo comparamos con 26 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 23 de 26, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 26 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Pinar De Suba, con una mediana de $303 millones. Este pide 32% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 23 de 26, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.405.405, frente a $5.046.343 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $120 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.405.405.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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