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Apartamento en arriendo en Santa Barbara, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Santa Barbara, Bogotá: $4.400.000 al mes ($3.300.000 de arriendo + $1.100.000 de administración), 68 m², 2 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hoy.
$3.300.000 al mes + $1.100.000 de administración
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- Área
- 68 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
En conjunto
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En resumen
$3.300.000: 23 % por debajo de la mediana de Santa Barbara para apartamentos de 2 habitaciones ($4.300.000); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $4.400.000 al mes: $3.300.000 de arriendo más $1.100.000 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $3.300.000, 23 % por debajo de la mediana de Santa Barbara para apartamentos de 2 habitaciones ($4.300.000). Lo comparamos con 124 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 24 de 124, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.400.000 al mes: $3.300.000 de arriendo más $1.100.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 124 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Santa Barbara, con una mediana de $4.300.000. Este pide 23% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 24 de 124, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $48.529, frente a $50.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.300.000 más administración $1.100.000: $4.400.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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