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Apartamento en arriendo en Los Rosales, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Los Rosales, Bogotá: $11.015.000 al mes ($9.500.000 de arriendo + $1.515.000 de administración), 130 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, acepta mascotas, publicado ayer.
$9.500.000 al mes + $1.515.000 de administración
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- Área
- 130 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
Acepta mascotas
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En resumen
$9.500.000: 12 % por encima de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 2 habitaciones ($8.500.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $11.015.000 al mes: $9.500.000 de arriendo más $1.515.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $9.500.000, 12 % por encima de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 2 habitaciones ($8.500.000). Lo comparamos con 125 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 78 de 125, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $11.015.000 al mes: $9.500.000 de arriendo más $1.515.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 125 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Los Rosales, con una mediana de $8.500.000. Este pide 12% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 78 de 125, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $73.077, frente a $64.493 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $9.500.000 más administración $1.515.000: $11.015.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $36.716.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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