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Apartaestudio en venta en San Patricio, Bogotá
Actualizado el
Apartaestudio en venta en San Patricio, Bogotá: $550 millones, 46 m², 1 baño, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
$550 millones
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- Área
- 46 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
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En resumen
$550 millones: 10 % por encima de la mediana de San Patricio para apartaestudios de 1 habitación ($498 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $550 millones, 10 % por encima de la mediana de San Patricio para apartaestudios de 1 habitación ($498 millones). Lo comparamos con 23 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 23, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 23 apartaestudios de 1 habitación en venta en San Patricio, con una mediana de $498 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 19 de 23, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.956.522, frente a $11.018.519 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $165 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.956.522.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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