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Apartamento en venta en Santa Paula, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Santa Paula, Bogotá: $1.050 millones, 100 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
$1.050 millones + $875.000 de administración
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- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
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En resumen
$1.050 millones: 10 % por debajo de la mediana de Santa Paula para apartamentos de 3 habitaciones ($1.165 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.050 millones, 10 % por debajo de la mediana de Santa Paula para apartamentos de 3 habitaciones ($1.165 millones). Lo comparamos con 204 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 82 de 204, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 204 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Santa Paula, con una mediana de $1.165 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 82 de 204, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.500.000, frente a $7.706.448 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $315 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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