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Apartamento en arriendo en El Nogal, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en El Nogal, Bogotá: $24.300.000 al mes ($21.000.000 de arriendo + $3.300.000 de administración), 341 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, acepta mascotas, publicado ayer.
$21.000.000 al mes + $3.300.000 de administración
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- Área
- 341 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
Acepta mascotas
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En resumen
$21.000.000: 17 % por encima de la mediana de El Nogal para apartamentos de 4 habitaciones ($17.950.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $24.300.000 al mes: $21.000.000 de arriendo más $3.300.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $21.000.000, 17 % por encima de la mediana de El Nogal para apartamentos de 4 habitaciones ($17.950.000). Lo comparamos con 36 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 24 de 36, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $24.300.000 al mes: $21.000.000 de arriendo más $3.300.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 36 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en El Nogal, con una mediana de $17.950.000. Este pide 17% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 24 de 36, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $61.584, frente a $51.676 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $21.000.000 más administración $3.300.000: $24.300.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $81.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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