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Apartamento en arriendo en Bosa, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Bosa, Bogotá: $1.298.000 al mes ($1.100.000 de arriendo + $198.000 de administración), 56 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, acepta mascotas, publicado ayer.
$1.100.000 al mes + $198.000 de administración
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- Área
- 56 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
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En resumen
$1.100.000: 10 % por encima de la mediana de Bosa para apartamentos de 2 habitaciones ($1.000.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $1.298.000 al mes: $1.100.000 de arriendo más $198.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.100.000, 10 % por encima de la mediana de Bosa para apartamentos de 2 habitaciones ($1.000.000). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 11, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.298.000 al mes: $1.100.000 de arriendo más $198.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y acepta mascotas. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Bosa, con una mediana de $1.000.000. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $19.643, frente a $28.205 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.100.000 más administración $198.000: $1.298.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $4.326.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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