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Apartamento en arriendo en San Patricio, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en San Patricio, Bogotá: $5.000.000 al mes ($4.175.000 de arriendo + $825.000 de administración), 188 m², 4 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 2 días.
$4.175.000 al mes + $825.000 de administración
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- Área
- 188 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
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En resumen
$4.175.000: 40 % por debajo de la mediana de San Patricio para apartamentos de 4 habitaciones ($7.000.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $5.000.000 al mes: $4.175.000 de arriendo más $825.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $4.175.000, 40 % por debajo de la mediana de San Patricio para apartamentos de 4 habitaciones ($7.000.000). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 7, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $5.000.000 al mes: $4.175.000 de arriendo más $825.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en San Patricio, con una mediana de $7.000.000. Este pide 40% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $22.207, frente a $30.909 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.175.000 más administración $825.000: $5.000.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $16.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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