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Apartaestudio en arriendo en La Calleja, Bogotá
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Apartaestudio en arriendo en La Calleja, Bogotá: $7.900.000 al mes ($7.200.000 de arriendo + $700.000 de administración), 70 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
$7.200.000 al mes + $700.000 de administración
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- Área
- 70 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$7.200.000: 106 % por encima de la mediana de La Calleja para apartaestudios de 1 habitación ($3.500.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $7.900.000 al mes: $7.200.000 de arriendo más $700.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $7.200.000, 106 % por encima de la mediana de La Calleja para apartaestudios de 1 habitación ($3.500.000). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 10, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $7.900.000 al mes: $7.200.000 de arriendo más $700.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en La Calleja, con una mediana de $3.500.000. Este pide 106% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $102.857, frente a $58.173 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $7.200.000 más administración $700.000: $7.900.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $26.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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