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Apartamento en arriendo en Hayuelos, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Hayuelos, Bogotá: $2.350.000 al mes ($2.060.000 de arriendo + $290.000 de administración), 65 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
$2.060.000 al mes + $290.000 de administración
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- Área
- 65 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.060.000: 21 % por encima de la mediana de Hayuelos para apartamentos de 2 habitaciones ($1.700.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $2.350.000 al mes: $2.060.000 de arriendo más $290.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.060.000, 21 % por encima de la mediana de Hayuelos para apartamentos de 2 habitaciones ($1.700.000). Lo comparamos con 36 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 31 de 36, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.350.000 al mes: $2.060.000 de arriendo más $290.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 36 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Hayuelos, con una mediana de $1.700.000. Este pide 21% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 31 de 36, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $31.692, frente a $39.899 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.060.000 más administración $290.000: $2.350.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $7.833.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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