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Casa en venta en Villa Del Rio, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Villa Del Rio, Bogotá: $530 millones, 144 m², 2 baños, estrato 3, 2 parqueaderos, publicada ayer.
$530 millones
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- Área
- 144 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$530 millones: 13 % por encima de la mediana de Villa Del Rio para casas de 3 habitaciones ($470 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $530 millones, 13 % por encima de la mediana de Villa Del Rio para casas de 3 habitaciones ($470 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Del Rio, con una mediana de $470 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.680.556, frente a $3.981.634 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $159 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.680.556.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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