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Casa en venta en Modelia, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Modelia, Bogotá: $880 millones, 168 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicada ayer.
$880 millones
- Área
- 168 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$880 millones: 10 % por debajo de la mediana de Modelia para casas de 4 habitaciones ($980 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $880 millones, 10 % por debajo de la mediana de Modelia para casas de 4 habitaciones ($980 millones). Lo comparamos con 71 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 71, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 71 casas de 4 habitaciones en venta en Modelia, con una mediana de $980 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 22 de 71, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.238.095, frente a $4.561.404 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $264 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.238.095.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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