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Apartamento en arriendo en Chico Norte, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Chico Norte, Bogotá: $24.500.000 al mes ($21.082.000 de arriendo + $3.418.000 de administración), 395 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado ayer.
$21.082.000 al mes + $3.418.000 de administración
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- Área
- 395 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 15
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En resumen
$21.082.000: 92 % por encima de la mediana de Chico Norte para apartamentos de 3 habitaciones ($11.000.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $24.500.000 al mes: $21.082.000 de arriendo más $3.418.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $21.082.000, 92 % por encima de la mediana de Chico Norte para apartamentos de 3 habitaciones ($11.000.000). Lo comparamos con 196 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 181 de 196, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $24.500.000 al mes: $21.082.000 de arriendo más $3.418.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 196 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Chico Norte, con una mediana de $11.000.000. Este pide 92% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 181 de 196, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $53.372, frente a $63.415 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $21.082.000 más administración $3.418.000: $24.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $81.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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