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Apartamento en arriendo en Madelena, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Madelena, Bogotá: $1.400.000 al mes ($1.188.000 de arriendo + $212.000 de administración), 38 m², 1 baño, estrato 3, publicado hace 2 días.
$1.188.000 al mes + $212.000 de administración
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- Área
- 38 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 19
En conjunto
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En resumen
$1.188.000: 5 % por debajo de la mediana de Madelena para apartamentos de 2 habitaciones ($1.250.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $1.400.000 al mes: $1.188.000 de arriendo más $212.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.188.000, 5 % por debajo de la mediana de Madelena para apartamentos de 2 habitaciones ($1.250.000). Lo comparamos con 35 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 35, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.400.000 al mes: $1.188.000 de arriendo más $212.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 35 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Madelena, con una mediana de $1.250.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 9 de 35, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $31.263, frente a $31.579 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.188.000 más administración $212.000: $1.400.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $4.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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