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Apartamento en arriendo en Teusaquillo, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Teusaquillo, Bogotá: $8.700.000 al mes ($8.500.000 de arriendo + $200.000 de administración), 128 m², 3 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
$8.500.000 al mes + $200.000 de administración
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- Área
- 128 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
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En resumen
$8.500.000: 160 % por encima de la mediana de Teusaquillo para apartamentos de 3 habitaciones ($3.275.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $8.700.000 al mes: $8.500.000 de arriendo más $200.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $8.500.000, 160 % por encima de la mediana de Teusaquillo para apartamentos de 3 habitaciones ($3.275.000). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 14 de 14, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.700.000 al mes: $8.500.000 de arriendo más $200.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 21 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Teusaquillo, con una mediana de $3.275.000. Este pide 160% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 14 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $66.406, frente a $38.702 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $8.500.000 más administración $200.000: $8.700.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $29.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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