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Apartamento en arriendo en Ciudad Salitre, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en arriendo en Ciudad Salitre, Bogotá: $14.111.111 al mes ($14.000.000 de arriendo + $111.111 de administración), 300 m², 4 baños, estrato 5, 4 parqueaderos, publicado hace 3 días.
$14.000.000 al mes + $111.111 de administración
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- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 10
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En resumen
$14.000.000: 75 % por encima de la mediana de Ciudad Salitre para apartamentos de 4 habitaciones ($8.000.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $14.111.111 al mes: $14.000.000 de arriendo más $111.111 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $14.000.000, 75 % por encima de la mediana de Ciudad Salitre para apartamentos de 4 habitaciones ($8.000.000). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 7, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $14.111.111 al mes: $14.000.000 de arriendo más $111.111 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 4 habitaciones en arriendo en Ciudad Salitre, con una mediana de $8.000.000. Este pide 75% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $46.667, frente a $45.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $14.000.000 más administración $111.111: $14.111.111 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $47.037.037 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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