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Casa en venta en Chico Norte, Bogotá
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Casa en venta en Chico Norte, Bogotá: $2.634 millones, 241 m², estrato 6, 1 parqueadero, publicada hace 2 días.
$2.634 millones
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- Área
- 241 m²
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.634 millones: 34 % por debajo de la mediana de Chico Norte para casas ($4.000 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal el 20 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.634 millones, 34 % por debajo de la mediana de Chico Norte para casas ($4.000 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal el 20 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas en venta en Chico Norte, con una mediana de $4.000 millones. Este pide 34% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.930.992, frente a $10.930.992 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $790 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.930.992.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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