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Apartamento en venta en Modelia Occidental, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Modelia Occidental, Bogotá: $395 millones, 68 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
$395 millones + $400.000 de administración
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- Área
- 68 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$395 millones: 13 % por debajo de la mediana de Modelia Occidental para apartamentos de 3 habitaciones ($455 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $395 millones, 13 % por debajo de la mediana de Modelia Occidental para apartamentos de 3 habitaciones ($455 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Modelia Occidental, con una mediana de $455 millones. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.808.824, frente a $5.809.817 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $119 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.808.824.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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