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Apartamento en arriendo en Los Rosales, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Los Rosales, Bogotá: $8.500.000 al mes ($7.100.000 de arriendo + $1.400.000 de administración), 114 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, amoblado, publicado hace 4 días.
$7.100.000 al mes + $1.400.000 de administración
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- Área
- 114 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 7
AmobladoEn conjunto
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En resumen
$7.100.000: 16 % por debajo de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 2 habitaciones ($8.500.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $8.500.000 al mes: $7.100.000 de arriendo más $1.400.000 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $7.100.000, 16 % por debajo de la mediana de Los Rosales para apartamentos de 2 habitaciones ($8.500.000). Lo comparamos con 125 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 38 de 125, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.500.000 al mes: $7.100.000 de arriendo más $1.400.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: amoblado, 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 125 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Los Rosales, con una mediana de $8.500.000. Este pide 16% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 38 de 125, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $62.281, frente a $64.493 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $7.100.000 más administración $1.400.000: $8.500.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $28.333.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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