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Apartamento en arriendo en Usaquen, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Usaquen, Bogotá: $11.437.600 al mes ($9.450.000 de arriendo + $1.987.600 de administración), 204 m², 5 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 4 días.
$9.450.000 al mes + $1.987.600 de administración
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- Área
- 204 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
En conjunto
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En resumen
$9.450.000: 5 % por encima de la mediana de Usaquen para apartamentos de 3 habitaciones ($9.000.000); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $11.437.600 al mes: $9.450.000 de arriendo más $1.987.600 de administración.
Publicado hace 4 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $9.450.000, 5 % por encima de la mediana de Usaquen para apartamentos de 3 habitaciones ($9.000.000). Lo comparamos con 27 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 27, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $11.437.600 al mes: $9.450.000 de arriendo más $1.987.600 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 20 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 27 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Usaquen, con una mediana de $9.000.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 27, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $46.437, frente a $47.079 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $9.450.000 más administración $1.987.600: $11.437.600 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $38.125.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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