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Apartamento en venta en Rafael Nuñez, Bogotá
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Rafael Nuñez, Bogotá: $748 millones, 103 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
$748 millones
- Área
- 103 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 8
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$748 millones: 12 % por encima de la mediana de Rafael Nuñez para apartamentos de 4 habitaciones ($670 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 19 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $748 millones, 12 % por encima de la mediana de Rafael Nuñez para apartamentos de 4 habitaciones ($670 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 19 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Rafael Nuñez, con una mediana de $670 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.262.136, frente a $7.625.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $224 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.262.136.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.