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Casa en venta en Cedritos, Bogotá
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Cedritos, Bogotá: $640 millones, 95 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada hace 5 días.
$640 millones
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- Área
- 95 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
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En resumen
$640 millones: 20 % por debajo de la mediana de Cedritos para casas de 3 habitaciones ($800 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 18 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $640 millones, 20 % por debajo de la mediana de Cedritos para casas de 3 habitaciones ($800 millones). Lo comparamos con 164 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 30 de 164, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 18 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 164 casas de 3 habitaciones en venta en Cedritos, con una mediana de $800 millones. Este pide 20% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 30 de 164, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.736.842, frente a $5.325.444 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $192 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.736.842.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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