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Apartamento en venta en San Luis, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en San Luis, Bogotá: $850 millones, 174 m², 5 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 4 días.
$850 millones
- Área
- 174 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$850 millones: 16 % por encima de la mediana de San Luis para apartamentos de 4 habitaciones ($730 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 18 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $850 millones, 16 % por encima de la mediana de San Luis para apartamentos de 4 habitaciones ($730 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 18 de octubre); visto en su portal el 18 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 4 habitaciones en venta en San Luis, con una mediana de $730 millones. Este pide 16% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.885.057, frente a $5.110.707 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.885.057.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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