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Apartamento en arriendo en El Refugio, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en El Refugio, Bogotá: $12.374.997 al mes ($11.000.000 de arriendo + $1.374.997 de administración), 117 m², 4 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 5 días.
$11.000.000 al mes + $1.374.997 de administración
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- Área
- 117 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 10
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En resumen
$11.000.000: 13 % por debajo de la mediana de El Refugio para apartamentos de 3 habitaciones ($12.700.000); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $12.374.997 al mes: $11.000.000 de arriendo más $1.374.997 de administración.
Publicado hace 5 días (desde el 18 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $11.000.000, 13 % por debajo de la mediana de El Refugio para apartamentos de 3 habitaciones ($12.700.000). Lo comparamos con 67 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 23 de 67, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $12.374.997 al mes: $11.000.000 de arriendo más $1.374.997 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 18 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 67 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en El Refugio, con una mediana de $12.700.000. Este pide 13% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 23 de 67, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $94.017, frente a $57.143 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $11.000.000 más administración $1.374.997: $12.374.997 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $41.249.990 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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