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Apartamento en venta en Fontibon, Bogotá
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Fontibon, Bogotá: $420 millones, 60 m², 1 baño, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 4 días.
$420 millones + $270.000 de administración
- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$420 millones: 71 % por encima de la mediana de Fontibon para apartamentos de 2 habitaciones ($245 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 18 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $420 millones, 71 % por encima de la mediana de Fontibon para apartamentos de 2 habitaciones ($245 millones). Lo comparamos con 150 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 129 de 150, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 18 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 150 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Fontibon, con una mediana de $245 millones. Este pide 71% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 129 de 150, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.000.000, frente a $5.633.825 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $126 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de ElBroker, con los avisos vivos de hoy. ElBroker no es la inmobiliaria ni el dueño.