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Apartamento en arriendo en Montevideo, Bogotá
$3.000.000 al mes + $311.200 de administración
- Área
- 65 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 16
En conjuntoDueño directo
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$3.000.000: 58 % por encima de la mediana de Montevideo para apartamentos de 2 habitaciones ($1.900.000); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
En total, $3.311.200 al mes: $3.000.000 de arriendo más $311.200 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 18 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.000.000, 58 % por encima de la mediana de Montevideo para apartamentos de 2 habitaciones ($1.900.000). Lo comparamos con 37 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 33 de 37, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.311.200 al mes: $3.000.000 de arriendo más $311.200 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 18 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 37 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Montevideo, con una mediana de $1.900.000. Este pide 58% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 33 de 37, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $46.154, frente a $47.368 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.000.000 más administración $311.200: $3.311.200 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $11.037.333 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.