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Apartamento en venta en Centro Usme, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Centro Usme, Bogotá: $96.000.000, 38 m², 1 baño, estrato 2, publicado hace 5 días.
$96.000.000 + $43.539 de administración
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- Área
- 38 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 2
- Piso
- 2
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En resumen
$96.000.000: 24 % por debajo de la mediana de Centro Usme para apartamentos de 2 habitaciones ($127 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $96.000.000, 24 % por debajo de la mediana de Centro Usme para apartamentos de 2 habitaciones ($127 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 17 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Centro Usme, con una mediana de $127 millones. Este pide 24% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.526.316, frente a $3.184.211 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $28.800.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.526.316.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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