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Apartamento en arriendo en Gran Granada, Bogotá
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Gran Granada, Bogotá: $3.199.750 al mes ($2.850.000 de arriendo + $349.750 de administración), 71 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, acepta mascotas, publicado hace 5 días.
$2.850.000 al mes + $349.750 de administración
- Área
- 71 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 12
Acepta mascotasEn conjunto
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$2.850.000: 19 % por encima de la mediana de Gran Granada para apartamentos de 3 habitaciones ($2.400.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $3.199.750 al mes: $2.850.000 de arriendo más $349.750 de administración.
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.850.000, 19 % por encima de la mediana de Gran Granada para apartamentos de 3 habitaciones ($2.400.000). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 17, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.199.750 al mes: $2.850.000 de arriendo más $349.750 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos, acepta mascotas y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Gran Granada, con una mediana de $2.400.000. Este pide 19% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 16 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $39.899, frente a $34.314 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.850.000 más administración $349.750: $3.199.750 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $10.665.833 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.