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Apartamento en venta en Fontibon San Pablo, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Fontibon San Pablo, Bogotá: $272 millones, 48 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 7 días.
$272 millones + $130.187 de administración
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- Área
- 48 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 14
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En resumen
$272 millones: 13 % por encima de la mediana de Fontibon San Pablo para apartamentos de 2 habitaciones ($241 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $272 millones, 13 % por encima de la mediana de Fontibon San Pablo para apartamentos de 2 habitaciones ($241 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Fontibon San Pablo, con una mediana de $241 millones. Este pide 13% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 10 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.675.000, frente a $5.513.158 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $81.720.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.675.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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