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Apartamento en arriendo en Rosales, Bogotá
$23.000.000 al mes + $3.990.000 de administración
20 fotos · desliza para verlas
- Área
- 306 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 8
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$21.000.0003 hab · 290 m² · RosalesEn resumen
$23.000.000: 92 % por encima de la mediana de Rosales para apartamentos de 3 habitaciones ($12.000.000); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $26.990.000 al mes: $23.000.000 de arriendo más $3.990.000 de administración.
Publicado hace 2 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $23.000.000, 92 % por encima de la mediana de Rosales para apartamentos de 3 habitaciones ($12.000.000). Lo comparamos con 68 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 68 de 68, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $26.990.000 al mes: $23.000.000 de arriendo más $3.990.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 68 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Rosales, con una mediana de $12.000.000. Este pide 92% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 68 de 68, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $75.163, frente a $59.055 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $23.000.000 más administración $3.990.000: $26.990.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $89.966.667 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.