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Apartamento en venta en El Nogal, Bogotá
Apartamento de 4 habitaciones en venta en El Nogal, Bogotá: $4.200 millones, 626 m², 7 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicado hace 5 días.
$4.200 millones + $4.100.000 de administración
- Área
- 626 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 7
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$4.200 millones: 45 % por encima de la mediana de El Nogal para apartamentos de 4 habitaciones ($2.888 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.200 millones, 45 % por encima de la mediana de El Nogal para apartamentos de 4 habitaciones ($2.888 millones). Lo comparamos con 66 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 58 de 66, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 66 apartamentos de 4 habitaciones en venta en El Nogal, con una mediana de $2.888 millones. Este pide 45% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 58 de 66, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.709.265, frente a $9.016.257 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.260 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.709.265.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.