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Apartamento en venta en Gran Granada, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Gran Granada, Bogotá: $495 millones, 73 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 6 días.
$495 millones + $450.000 de administración
- Área
- 73 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$495 millones: 24 % por encima de la mediana de Gran Granada para apartamentos de 3 habitaciones ($400 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 6 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $495 millones, 24 % por encima de la mediana de Gran Granada para apartamentos de 3 habitaciones ($400 millones). Lo comparamos con 128 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 96 de 128, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 6 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 128 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Gran Granada, con una mediana de $400 millones. Este pide 24% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 96 de 128, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.780.822, frente a $5.862.069 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $149 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.780.822.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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