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Apartamento en arriendo en Nicolas De Federman, Bogotá
$3.200.000 al mes + $1.000.000 de administración
17 fotos · desliza para verlas
- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
En conjunto
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$3.200.000: 2 % por debajo de la mediana de Nicolas De Federman para apartamentos de 2 habitaciones ($3.250.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $4.200.000 al mes: $3.200.000 de arriendo más $1.000.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $3.200.000, 2 % por debajo de la mediana de Nicolas De Federman para apartamentos de 2 habitaciones ($3.250.000). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 12, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.200.000 al mes: $3.200.000 de arriendo más $1.000.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Nicolas De Federman, con una mediana de $3.250.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $35.556, frente a $40.894 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $3.200.000 más administración $1.000.000: $4.200.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $14.000.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.