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Apartamento en arriendo en Batan, Bogotá
$2.000.000 al mes + $553.000 de administración
15 fotos · desliza para verlas
- Área
- 54 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
En conjuntoDueño directo
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$1.900.0001 hab · 35 m² · Batan
$2.200.0002 hab · 50 m² · Batan
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$2.000.000: 29 % por debajo de la mediana de Batan para apartamentos de 2 habitaciones ($2.800.000); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
En total, $2.553.000 al mes: $2.000.000 de arriendo más $553.000 de administración.
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.000.000, 29 % por debajo de la mediana de Batan para apartamentos de 2 habitaciones ($2.800.000). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 7, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.553.000 al mes: $2.000.000 de arriendo más $553.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 16 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Batan, con una mediana de $2.800.000. Este pide 29% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.037, frente a $46.667 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.000.000 más administración $553.000: $2.553.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $8.510.000 al mes. Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cómo arrendar sin fiador ni codeudor
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.