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Casa en venta en Las Americas, Bogotá
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Las Americas, Bogotá: $1.600 millones, 480 m², 5 baños, estrato 3, 4 parqueaderos, publicada hace 7 días.
$1.600 millones
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- Área
- 480 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 3
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En resumen
$1.600 millones: 45 % por encima de la mediana de Las Americas para casas de 5 habitaciones ($1.100 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.600 millones, 45 % por encima de la mediana de Las Americas para casas de 5 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 7 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 5 habitaciones en venta en Las Americas, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 45% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.333.333, frente a $3.793.103 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $480 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.333.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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