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Apartamento en venta en Suba Centro, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Suba Centro, Bogotá: $313 millones, 61 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 8 días.
$313 millones + $200.000 de administración
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- Área
- 61 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 3
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En resumen
$313 millones: 12 % por encima de la mediana de Suba Centro para apartamentos de 3 habitaciones ($280 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $313 millones, 12 % por encima de la mediana de Suba Centro para apartamentos de 3 habitaciones ($280 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 15 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Suba Centro, con una mediana de $280 millones. Este pide 12% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.131.148, frente a $5.090.909 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $93.900.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.131.148.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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