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Apartamento en arriendo en El Nogal, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en El Nogal, Bogotá: $8.400.000 al mes ($7.500.000 de arriendo + $900.000 de administración), 100 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 10 días.
$7.500.000 al mes + $900.000 de administración
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- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
En conjuntoDueño directo
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En resumen
$7.500.000: 11 % por debajo de la mediana de El Nogal para apartamentos de 2 habitaciones ($8.400.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $8.400.000 al mes: $7.500.000 de arriendo más $900.000 de administración.
Publicado hace 10 días (desde el 14 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $7.500.000, 11 % por debajo de la mediana de El Nogal para apartamentos de 2 habitaciones ($8.400.000). Lo comparamos con 48 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 19 de 48, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $8.400.000 al mes: $7.500.000 de arriendo más $900.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 14 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 48 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en El Nogal, con una mediana de $8.400.000. Este pide 11% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 19 de 48, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $75.000, frente a $66.667 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $7.500.000 más administración $900.000: $8.400.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $28.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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