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Apartamento en venta en El Porvenir, Bogotá
Apartamento de 2 habitaciones en venta en El Porvenir, Bogotá: $239 millones, 48 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 8 días.
$239 millones + $160.000 de administración
- Área
- 48 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 11
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$239 millones: 30 % por encima de la mediana de El Porvenir para apartamentos de 2 habitaciones ($184 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 8 días (desde el 13 de octubre); visto en su portal el 13 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $239 millones, 30 % por encima de la mediana de El Porvenir para apartamentos de 2 habitaciones ($184 millones). Lo comparamos con 15 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 15, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 8 días (desde el 13 de octubre); visto en su portal el 13 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 15 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Porvenir, con una mediana de $184 millones. Este pide 30% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 12 de 15, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.979.167, frente a $4.279.070 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $71.700.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.979.167.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.