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Apartamento en arriendo en Niza, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Niza, Bogotá: $3.600.000 al mes ($2.574.000 de arriendo + $1.026.000 de administración), 95 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 11 días.
$2.574.000 al mes + $1.026.000 de administración
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- Área
- 95 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.574.000: 3 % por encima de la mediana de Niza para apartamentos de 2 habitaciones ($2.500.000); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
En total, $3.600.000 al mes: $2.574.000 de arriendo más $1.026.000 de administración.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 13 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.574.000, 3 % por encima de la mediana de Niza para apartamentos de 2 habitaciones ($2.500.000). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 7, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $3.600.000 al mes: $2.574.000 de arriendo más $1.026.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 13 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Niza, con una mediana de $2.500.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $27.095, frente a $36.232 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $2.574.000 más administración $1.026.000: $3.600.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $12.000.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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