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Apartamento en arriendo en Nicolas De Federman, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Nicolas De Federman, Bogotá: $4.760.000 al mes ($4.000.000 de arriendo + $760.000 de administración), 112 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 12 días.
$4.000.000 al mes + $760.000 de administración
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- Área
- 112 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$4.000.000: 7 % por debajo de la mediana de Nicolas De Federman para apartamentos de 3 habitaciones ($4.300.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $4.760.000 al mes: $4.000.000 de arriendo más $760.000 de administración.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 13 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $4.000.000, 7 % por debajo de la mediana de Nicolas De Federman para apartamentos de 3 habitaciones ($4.300.000). Lo comparamos con 21 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 21, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $4.760.000 al mes: $4.000.000 de arriendo más $760.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 13 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 21 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Nicolas De Federman, con una mediana de $4.300.000. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 21, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $35.714, frente a $39.773 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $4.000.000 más administración $760.000: $4.760.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $15.866.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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