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Apartaestudio en arriendo en Chicó Reservado, Bogotá
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Apartaestudio en arriendo en Chicó Reservado, Bogotá: $6.430.000 al mes ($5.800.000 de arriendo + $630.000 de administración), 75 m², 1 baño, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 12 días.
$5.800.000 al mes + $630.000 de administración
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- Área
- 75 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$5.800.000: 17 % por encima de la mediana de Chicó Reservado para apartaestudios de 1 habitación ($4.975.000); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $6.430.000 al mes: $5.800.000 de arriendo más $630.000 de administración.
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 13 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.800.000, 17 % por encima de la mediana de Chicó Reservado para apartaestudios de 1 habitación ($4.975.000). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 16 de 20, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.430.000 al mes: $5.800.000 de arriendo más $630.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 12 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 13 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartaestudios de 1 habitación en arriendo en Chicó Reservado, con una mediana de $4.975.000. Este pide 17% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 16 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $77.779, frente a $89.761 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $5.800.000 más administración $630.000: $6.430.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $21.433.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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