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Casa en venta en Fontibón, Bogotá
Casa de 3 habitaciones en venta en Fontibón, Bogotá: $232 millones, 54 m², 1 baño, estrato 2, publicada hace 11 días.
$232 millones + $82.000 de administración
- Área
- 54 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
- Estrato
- 2
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En resumen
$232 millones: 61 % por debajo de la mediana de Fontibón para casas de 3 habitaciones ($600 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 11 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $232 millones, 61 % por debajo de la mediana de Fontibón para casas de 3 habitaciones ($600 millones). Lo comparamos con 37 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 37, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 11 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 37 casas de 3 habitaciones en venta en Fontibón, con una mediana de $600 millones. Este pide 61% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 37, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.296.296, frente a $4.205.263 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $69.600.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.296.296.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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