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Apartamento en venta en El Nogal, Bogotá
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Nogal, Bogotá: $2.500 millones, 175 m², 3 baños, estrato 6, 3 parqueaderos, publicado hace 11 días.
$2.500 millones + $1.480.000 de administración
- Área
- 175 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
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En resumen
$2.500 millones: 39 % por encima de la mediana de El Nogal para apartamentos de 3 habitaciones ($1.805 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 11 de octubre.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.500 millones, 39 % por encima de la mediana de El Nogal para apartamentos de 3 habitaciones ($1.805 millones). Lo comparamos con 132 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 100 de 132, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 11 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 132 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Nogal, con una mediana de $1.805 millones. Este pide 39% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 100 de 132, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $14.285.714, frente a $8.822.750 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $750 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $14.285.714.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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