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Casa en venta en Los Andes, Bogotá
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Casa en venta en Los Andes, Bogotá: $1.200 millones, 190 m², estrato 5, publicada hace 13 días.
$1.200 millones
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- Área
- 190 m²
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.200 millones: 21 % por encima de la mediana de Los Andes para casas ($990 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 11 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.200 millones, 21 % por encima de la mediana de Los Andes para casas ($990 millones). Lo comparamos con 72 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 53 de 72, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 13 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 11 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 72 casas en venta en Los Andes, con una mediana de $990 millones. Este pide 21% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 53 de 72, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.315.789, frente a $4.338.843 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.315.789.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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