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Casa en venta en La Floresta, Bogotá
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en La Floresta, Bogotá: $1.500 millones, 300 m², 5 baños, estrato 4, 8 parqueaderos, publicada hace 11 días.
$1.500 millones + $100.000 de administración
- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 8
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.500 millones: 36 % por encima de la mediana de La Floresta para casas de 4 habitaciones ($1.100 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 11 de octubre.
El aviso dice: 8 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.500 millones, 36 % por encima de la mediana de La Floresta para casas de 4 habitaciones ($1.100 millones). Lo comparamos con 33 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 31 de 33, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 11 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal el 11 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 8 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 33 casas de 4 habitaciones en venta en La Floresta, con una mediana de $1.100 millones. Este pide 36% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 31 de 33, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.000.000, frente a $5.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $450 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.000.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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