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Apartamento en venta en Verbenal, Bogotá
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Verbenal, Bogotá: $392 millones, 73 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 10 días.
$392 millones + $163.205 de administración
- Área
- 73 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 5
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$392 millones: 26 % por encima de la mediana de Verbenal para apartamentos de 3 habitaciones ($310 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $392 millones, 26 % por encima de la mediana de Verbenal para apartamentos de 3 habitaciones ($310 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Verbenal, con una mediana de $310 millones. Este pide 26% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 20 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.370.411, frente a $5.277.778 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $118 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.370.411.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.