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Apartamento en venta en Fontibon, Bogotá
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Fontibon, Bogotá: $239 millones, 47 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 10 días.
$239 millones + $168.000 de administración
- Área
- 47 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 11
Parecidos disponibles hoy
En resumen
$239 millones: 2 % por debajo de la mediana de Fontibon para apartamentos de 2 habitaciones ($245 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $239 millones, 2 % por debajo de la mediana de Fontibon para apartamentos de 2 habitaciones ($245 millones). Lo comparamos con 150 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 71 de 150, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 10 días (desde el 11 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 150 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Fontibon, con una mediana de $245 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 71 de 150, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.085.106, frente a $5.633.825 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $71.700.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.085.106.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Bogotá
- Precio del metro cuadrado en Bogotá
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Datos del aviso, vivo hoy. Las comparaciones son de Aptologia, con los avisos vivos de hoy. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.